출산 이후 전세자금 마련이 부담되시나요?
2023년 1월 이후 신생아를 둔 가정이라면,
서울·수도권 기준 최대 3억 원까지, 최저 연 1.1%로 대출이 가능합니다!
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🏡 무엇이 다른가요? 신생아 특례 전세대출
출산 가정의 주거 안정을 돕기 위해 주택도시기금이 제공하는 특별한 조건의 전세자금 대출입니다.
✅ 핵심 조건 요약
🌟 우대금리 적용 조건
⚠️ 단, 최종 금리는 연 1.0% 이하로 낮아질 수 없습니다.
📄 신청 절차 & 필요서류
🔗 신청 방법
- 💻 기금e든든 홈페이지 이용
- 🏦 취급 은행 직접 방문 (국민, 농협, 우리, 신한, 하나 등)
📌 제출 서류 목록
- 신분증
- 출생증명서 또는 입양관계증명서
- 가족관계증명서 (신생아 포함)
- 임대차계약서 (확정일자 필수)
- 임차보증금 5% 이상 납부 영수증
- 주민등록등본 (과거 5년 주소 포함)
- 부부 모두의 소득증빙 자료
- 건강보험 자격득실 확인서
- 기타 은행 요구 서류
❓ 일반 전세대출과 차이점은?
| 항목 | 신생아 특례 | 일반 대출 |
|---|---|---|
| 소득 기준 | 연 2~2.5억 원 | 연 7천만~1억 원 |
| 금리 | 1.1% ~ 3.0% | 3~5% 이상 |
| 대상 | 출산 가구에 한정 | 제한 없음 |
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📊 주요 금융사 전세대출 금리 (2025년 4월 기준)
💡 위 금리는 금융사 고시 기준이며, 실제 적용 금리는 상담을 통해 확인하세요.
📌 유의사항 및 팁
- 지원 예산이 소진되면 조기 마감될 수 있습니다.
- 2025년 이후 출산 가구의 완화된 소득 기준은 3년 한시적 적용입니다.
- 신청 전 반드시 취급은행 상담을 진행하세요.
✨ 요약 한 줄
신생아만 있다면, 전세금 3억까지 연 1.1% 금리 지원!
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